Ara se v poslovnem svetu pojavlja pogosto, s pravnega vidika pa ima dve funkciji – z aro se zaznamuje sklenitev pogodbe, hkrati pa ara predstavlja zavarovanje, da bo pogodba izpolnjena (tj., da si stranka ne bo premislila).
Pri tem mora obstajati dogovor o ari in pa njena izročitev – to pomeni, da stranka ob sklenitvi pogodbe preda znesek denarja (ali določeno količino nadomestnih stvari) v znamenje, da je pogodba sklenjena. Pri izpolnitvi pogodbe se ara vrne ali pa všteje v izpolnitev obveznosti. Sama višina are ni zakonsko določena – o tem se stranki sami dogovorita, zato je bistveno, da pogodba o ari vsebuje znesek slednje.
Pogodba o ari: vzorec
Pogodba o ari vsebuje določbe o višini slednje in opredelitev za kaj se jo izroča (predmet glavne pogodbe), prav tako se določi dan izročitve are in pa postopke v primeru izpolnitve ter neizpolnitve obveznosti.
Pogodba o ari (vzorec) vsebuje še določbo, ko se ara všteje v kupnino (tj. v primeru izpolnitve obveznosti stranke), prav tako pa so opisani postopki v primeru neizpolnitve obveznosti posameznih strank.
Ko je ara dana, pogodba zavezuje. V primeru, da je odgovornost za neizpolnitev pogodbe na stranki, ki je aro dala, lahko druga stranka aro obdrži oz. lahko zahteva izpolnitev pogodbe in povrnitev škode. Če gre za obraten primer, ko je odgovornost za neizpolnitev na stranki, ki je aro prejela, lahko druga stranka zahteva izpolnitev pogodbe in povrnitev škode, ali vrnitev are in povrnitev škode, ali vrnitev dvojne are.
Nenaročniki nam za vzorec pogodbe o ari lahko pišete v uredništvo (nina.radman@dashofer.si) in pripravili vam bomo ponudbo.
